ธุรกิจการท่องเที่ยวเป็นหนึ่งในธุรกิจยอดนิยมของประเทศไทย สร้างรายได้จำนวนมากในแต่ละปีด้วยวงจรที่ใหญ่และครอบคลุมกลุ่มตลาดที่หลากหลาย ทั้งการขายส่งบริการท่องเที่ยว การนำเที่ยว รวมไปถึงงานบริการนักท่องเที่ยว เมื่อการท่องเที่ยวครึกครื้น การลงทุนกับธุรกิจที่พักอย่างโรงแรมหรือรีสอร์ท ก็เป็นสิ่งที่น่าสนใจสำหรับกลุ่มผู้ประกอบการ

ต้นทุนในการเป็นเจ้าของธุรกิจโรงแรมและรีสอร์ทอาจมากน้อยแตกต่างกันไปตามกำลังและไอเดีย ผู้ประกอบการหลายคนที่อยากเริ่มลงทุนในธุรกิจนี้แต่มีงบจำกัดก็อย่าเพิ่งถอดใจ เพราะในปัจจุบันมีการสร้างที่พักจาก ตู้คอนเทนเนอร์ ซึ่งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สามารถอยู่อาศัยและพักผ่อนได้ไม่ต่างจากรีสอร์ททั่วไป แต่ใช้งบประมาณในการผลิตและก่อสร้างน้อยกว่าหลายเท่าตัว

ตู้คอนเทนเนอร์คืออะไร ?

หลายคนอาจสงสัยว่าตู้คอนเทนเนอร์ (Container Box) จะเหมาะสมกับการทำเป็นที่อยู่อาศัยได้จริงหรือไม่ จึงต้องอธิบายก่อนว่า ตู้คอนเทนเนอร์นั้นผลิตจากเหล็กหรืออลูมิเนียม ตู้มีขนาดใหญ่ แข็งแรง ทนทาน มีพื้นที่ว่างภายใน มีประตูเปิด-ปิด ที่แข็งแรงมิดชิด เพื่อบรรจุสินค้าขนส่งทางทะเลไม่ให้กระทบกระเทือนเสียหาย ทั้งนี้ขนาดและคุณสมบัติของตู้จะแตกต่างกันออกไปตามการใช้งาน 

• ตู้คอนเทนเนอร์แบบ Dry Box (Dry Cargoes) 
  ถ้าต้องการขนส่งสินค้าทั่วไป ประเภทอาหารแห้ง อาหารกระป๋อง เครื่องใช้ไฟฟ้า ใช้ตู้คอนเทนเนอร์ประเภทนี้ ซึ่งมีหลายขนาดให้เลือกตามความเหมาะสมของสินค้า
• ตู้คอนเทนเนอร์แบบ Reefer (Refrigerator Cargoes)
  ใช้สำหรับการขนส่งเนื้อสัตว์ อาหารทะเล ผลไม้ ไอศกรีม ช็อคโกแลต ยา และสารเคมีในห้องทดลองที่อาจเกิดความเสียหายเมื่ออยู่ในอุณหภูมิที่สูงเกินไปเลือกขนส่งโดยใช้เพราะมีการติดตั้งเครื่องทำความเย็น สามารถรักษาอุณหภูมิภายในตู้ให้คงที่ได้
  
• ตู้คอนเทนเนอร์แบบ Tank (ISO Tank) ใช้สำหรับการขนส่งสินค้าประเภทที่เป็นของเหลว ซึ่งเป็นตู้คอนเทนเนอร์ที่ภายในถูกออกแบบมาให้เป็นเหมือนถังบรรจุของเหลว รองรับของเหลวที่มีปริมาตรเยอะ รวมไปถึงของเหลวที่เป็นสารเคมีอันตราย
  
• ตู้คอนเทนเนอร์แบบ  Open Top เป็นตู้คอนเทนเนอร์ที่สินค้ามีขนาดใหญ่ไม่มีหลังคา สามารถเคลื่อนย้ายสินค้า เช่น เครื่องจักรท่อ วัสดุก่อสร้าง อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ขนาดใหญ่หรือยานพาหนะที่มีลักษณะสูงเป็นพิเศษ โดนใช้การเคลื่อนย้ายสินค้าผ่านทางด้านบนของตู้คอนเทนเนอร์แทน 

ความนิยมนำตู้คอนเทนเนอร์มาดัดแปลงสำหรับใช้งานเป็นที่อยู่อาศัย ไม่ได้มีเพียงแค่การทำเป็นที่พักในรีสอร์ท แต่ยังดัดแปลงให้เป็น ตู้ออฟฟิศ ตู้สำนักงาน ฯลฯ เพราะวัสดุของตู้คอนเทนเนอร์มีความทนทานต่อแดดและฝน โดยตู้ที่นำมาใช้ในสภาพดี วัสดุมีคุณภาพตามมาตรฐาน และต้องไม่มีร่องรอยเสียหายหรือรั่วซึม เพื่อให้สามารถติดตั้งระบบอำนวยความสะดวกอย่างระบบไฟฟ้าและระบบน้ำประปาได้ และเพื่อการอยู่อาศัยที่ปลอดภัย ไร้การรบกวนจากสิ่งไม่พึงประสงค์

เปลี่ยนตู้เหล็กส่งของให้กลายเป็นห้องพักรีสอร์ท

หากผู้ประกอบการท่านใดสนใจโมเดลห้องพักตู้คอนเทนเนอร์ แต่ยังไม่รู้ว่าควรจะเริ่มลงมือจากตรงไหน ในปัจจุบันมีผู้รับเหมาที่รับผลิตตู้ประเภทนี้โดยเฉพาะให้เรียกใช้บริการ เพียงระบุความต้องการและงบประมาณ ก็สามารถวางแผนผลิตได้ทันที หรือถ้าหากยังไม่มีรูปแบบที่ชอบก็สามารถพูดคุยสอบถามเพื่อขอคำแนะนำได้

มาดูตัวอย่างการผลิตห้องพักตู้คอนเทนเนอร์ของบริษัทไทยคอนเทนเนอร์ ที่รีโนเวทตู้คอนเทนเนอร์ทั้งภายในและภายนอกให้กลายเป็น บ้านตู้คอนเทนเนอร์ พักตากอากาศแสนสะดวกสบาย ตามความต้องการของลูกค้า

รายละเอียดของบ้านพักตากอากาศหลังนี้ 

• ดัดแปลงจากตู้คอนเทนเนอร์เกรดคุณภาพ ขนาด 20 ฟุต มีขนาดสำหรับใช้สอยภายในทั้งหมด 2.3 x 6 เมตร (รวมห้องน้ำ)
• ด้านในห้องบุฉนวนกันความร้อน ปิดทับด้วยสมาร์ทบอร์ด ปูพื้นใหม่ทั้งหมด ลงสีผนังทั้งภายในและภายนอก โดยชั้นแรกจะทาสีป้องกันสนิม ส่วนชั้นที่สองทาสีขาวให้ดูสะอาดและสบายตา
• ดัดแปลงพื้นที่ เจาะช่องเพื่อติดประตูและหน้าต่าง โดยใช้วัสดุแบบกระจกเพื่อรับแสง
• เดินระบบท่อน้ำใช้และท่อน้ำเสีย รวมถึงระบบไฟฟ้าที่ติดตั้งภายในผนัง ไม่รกตา มีสวิตช์ ปลั๊กไฟ และเบรกเกอร์แยกส่วนตามเครื่องใช้ไฟฟ้า
• ในห้องมีการติดตั้งโคมไฟและเครื่องปรับอากาศ ส่วนห้องน้ำติดตั้งโถสุขภัณฑ์ อ่างล้างหน้า ฝักบัว และสายชำระให้ในตัว มีพัดลมระบายอากาศทั้งในโซนห้องพักและห้องน้ำ

จะเห็นได้ว่าเพียงแค่เพิ่มเฟอร์นิเจอร์ ติดตั้งระบบน้ำประปาและไฟฟ้าเข้ากับพื้นที่ ก็สามารถอยู่อาศัยได้แบบสบายๆ โดยบ้านพักหลังนี้ใช้งบประมาณในรีโนเวทห้องเปล่าอยู่ที่ 150,000 บาท ซึ่งโมเดลบ้านพักนี้จะมีราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 115,000 บาท (ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับการออกแบบและความต้องการของลูกค้าแต่ละคน)

การสร้างรีสอร์ทด้วย ตู้คอนเทนเนอร์มือสอง เป็นหนึ่งทางเลือกสำหรับผู้ประกอบการที่มีงบจำกัดแต่อยากได้ที่พักที่ปลอดภัย แข็งแรง ทนทาน เหมาะสมต่อการอยู่อาศัย รวมถึงสามารถออกแบบได้ตามต้องการ เพราะมีราคาเริ่มต้นในการก่อสร้างที่ถูกกว่าการก่อสร้างแบบบ้านหรืออาคาร